LBS - ES IST SOWEIT, BETREUTES WOHNEN IN OBER-ABTSTEINACH

69518 Abtsteinach
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provisionsfrei, Terrasse, Garten, Tiefgarage, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
182.800 € 
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62,48 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 182.800 €
1 Stellplatz 19.900 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2GLVZ4Y
Referenznummer: 2337-001186-05

Die Wohnung

frei ab Sommer 2019

  • Garten, Terrasse
  • Massiv
  • EDV-Verkabelung
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Abstellraum, barrierefrei
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug
  • betreutes Wohnen

Energie

  • Blockheizkraftwerk, Fernheizung, Flüssiggas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Ausstattung

Durch die seniorengerechte Bauweise und das Betreuungskonzept hat man die Möglichkeit bis ins hohe Alter in der eigenen Wohnung zu bleiben und sich selbst zu versorgen. In der Wohnanlage wird eine Arztpraxis und eine Bankfiliale integriert sein.

Der Einzug in die Wohnungen ist vertraglich ab einem Alter von 60 Jahren oder ab einem Behindertengrad von 50% möglich. So ist abgesichert, dass die Wohnanlage auf die Dauer für Senioren oder behinderte Menschen zur Verfügung steht. Für den Erwerb einer Wohnung gilt keine Altersgrenze.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV

Objekt

Hierauf hat die Absteinacher Bevölkerung lange gewartet, endlich ist es soweit. In der Ortsmitte von Ober-Abtsteinach entsteht diese Seniorenwohnanlage mit Betreuungsservice. Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet, ein Aufzug verbindet alle Geschosse. Die separaten Wohnungseingänge erreichen Sie über offene Laubengänge. Insgesamt entstehen hier 19 Wohnungen zwischen 57 und 84 m² mit 2 und 3 Zimmern, sowie 16 Tiefgaragenstellplätze. Im Erdgeschoss des Objektes steht der Hauseigentümergemeinschaft ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Große Fensterflächen leiten viel Licht und Sonne in die gut geschnittenen Wohnungen, auch die Küchen und Bäder sind tagesbelichtet. Alle Wohnungen erhalten schöne Balkone oder Terrassen als individuellen Außenbereich sowie einen Abstellraum. Der Caritasverband Darmstadt e.V. in Darmstadt- wird die Betreuung der Hausbewohner im Rahmen des Grundservice übernehmen. Fragen Sie uns nach weiteren Details.

Die ersten mauern stehen bereits- schauen Sie doch mal vorbei!

Sonstiges

Das besondere Plus für Kapitalanleger - Mietgarantie über 5 oder 10 Jahre! Wir beantworten hierzu gerne Ihre Fragen!
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19900,00 EUR

Lage

Objektanschrift

69518 Abtsteinach

Lagebeschreibung

In zentraler Lage direkt gegenüber dem Rathaus und der Kirche entsteht in Ober -Abtsteinach bis zum Sommer 2019 die Neue Ortsmitte.

Informationen zu diesem Ort

Abtsteinach

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